¿Por qué es tan difícil vivir en Silicon Valley con $ 100K + salario?

Hay bastante competencia en Silicon Valley.

  • Hay competencia entre empresas por el mejor talento. Un efecto de esto son los altos salarios para atraer a los empleados más deseables.
  • Hay competencia por la vivienda. Gran parte del área al oeste de la Interestatal 280 pertenece a la fundación de la Universidad de Stanford, o al distrito del embalse, por lo que no se puede construir sobre ella. Esta escasez de viviendas, y el hecho de que las personas prefieren vivir cerca del trabajo si pueden, significa que los precios de las viviendas son muy altos. En algunas áreas de SV, espere pagar $ 35,000 (apartamento) a $ 60,000 por año (hipoteca) por vivienda.
  • La presencia de muchas personas con altos ingresos conduce a precios altos para los bienes, ya que los comerciantes pueden aumentar los precios sin perder clientes. Esta es otra forma de competencia.

También hay un poco de competencia social. Algunas personas se sienten obligadas a hacer un “consumo conspicuo” y esa puede ser una de las razones por las que veo Maseratis, Teslas, Ferarris y marcas de automóviles más oscuras todos los días. Mercedes y BMW son comunes. La compra de artículos de lujo también, por supuesto, aumenta el costo de vida.

Eso no quiere decir que no pueda vivir en el Área de la Bahía con un salario de $ 100,000 por año. Pero para hacerlo, tendrás que elegir cuidadosamente dónde vives y tratar de no ser ostentoso en tus hábitos.

Las ciudades están trabajando muy duro para aumentar los empleos sin permitir muchas construcciones residenciales, los desplazamientos dolorosos significan que los trabajadores quieren vivir en muy pocas casas existentes, y muchos están dispuestos a gastar gran parte de sus paquetes de compensación anual de $ 200- $ 500K + o millones de inicio en esos.

Las ciudades que solo permiten cientos de nuevas viviendas anualmente (204 en Sunnyvale entre los censos de 2000 y 2010) no tienen problemas para aprobar instalaciones de un millón de pies cuadrados con espacio para 4000–5000 nuevos empleados.

Mientras que la pintura se seca en los nuevos parques de oficinas de 1.9 millones y 600,000 pies cuadrados, el ayuntamiento de Sunnyvale aprobó otro con 1.7 millones de pies cuadrados, es decir, de 17,000 a 21,000 nuevos empleados en una ciudad con solo 50,000 unidades de vivienda.

Los precios resultantes son altos y aumentan como se espera: las casas de rancho de 1200 pies cuadrados de la década de 1950 en mi vecindario se están vendiendo por más de un millón, en comparación con los $ 500K en 2010-2011. En lugares deseables son mucho más caros, como Palo Alto, donde el precio medio de la vivienda es ahora de $ 2.3 millones.

Todo lo demás también es más costoso debido a lo que las compañías deben pagar a los empleados para que puedan pagar una vivienda o tolerar los viajes largos.