Como oficial de préstamos, ¿para qué compañía hipotecaria es mejor trabajar y por qué?

La “mejor” compañía hipotecaria variará según sus propios requisitos. Estos son algunos de los factores que afectarían su decisión:

  • ¿Cuánta capacitación y tutoría necesitas? Si ha estado en el negocio por 0 a 5 años, este aspecto debería impulsar su decisión. Una empresa que cuenta con un sistema de capacitación integral tanto para los aspectos técnicos de la originación de préstamos como para los aspectos de venta / comercialización le permitirá aprovechar al máximo sus talentos.
  • ¿Qué tipo de soporte de marketing brindan? Algunas compañías esperan que sus LO “desarrollen sus propios” programas de marketing, mientras que otras ofrecen programas completos llave en mano para generar nuevos negocios y dar seguimiento a los clientes existentes. Esto puede valer una gran cantidad de dinero para el LO.
  • ¿Ofrecen un sorteo u otro apoyo financiero para los LO que hacen la transición de una compañía a otra? Independientemente de su nivel de experiencia, siempre hay una especie de “shock de trasplante” cuando cambia de compañía.
  • ¿Qué ofrecen en el camino de otro apoyo financiero? ¿Cubren el costo de su educación continua y la renovación de NMLS? Estas tarifas ya no son triviales.
  • ¿Son banqueros o corredores? Aunque un OE diligente puede ganar dinero desde cualquier plataforma, vale la pena considerar la flexibilidad ofrecida por ser el acreedor (banquero) en lugar del originador (corredor).
  • ¿Su precio es competitivo con el resto del mercado? ¿Qué hay de sus tarifas por procesamiento y suscripción? ¿Están abiertos a hacer concesiones de precios para ayudarlo a vencer el precio más bajo de un competidor? ¿Tienen superposiciones de inversores que podrían hacer que pierdas tratos? Si son banqueros, ¿venden directamente a Fannie y Freddie?
  • ¿Puede comunicarse directamente con su procesador y suscriptor, o pasan una cantidad desproporcionada de tiempo en “tiempo de silencio” cada día? ¿Responden rápidamente a correos electrónicos y otras comunicaciones?
  • ¿Puedes tener una idea de la cultura de la empresa? Cuando descontas el comportamiento de la gerencia cuando intentan reclutarte, la fase de cortejo, ¿qué tipo de lugar será para trabajar? ¿Puedes hablar con otros LO de la compañía para tener una idea de cómo es trabajar allí? ¿Las personas parecen generalmente optimistas, motivadas y positivas?

Puede notar que no he mencionado la división de comisiones o el plan de compensación. Si bien es importante, está muy por debajo de la lista, en mi opinión. Una compañía que le paga 175 pb por cada trato pero que ofrece un mínimo o ningún soporte probablemente será mucho menos rentable para usted personalmente que una que pague 150 pb, o incluso 125 pb, si esas compañías brindan un entorno enriquecedor y de apoyo.

Espero haberte dado algunas cosas que valgan la pena pensar. Siéntase libre de hacer otras preguntas en los comentarios.

¡Buena suerte!

Esta es una pregunta bastante amplia, por lo que no estoy seguro si puedo proporcionar detalles, pero al menos puedo darte algunas cosas para analizar.

Creo que debes definirte a ti mismo “mejor”, y la mejor manera de comenzar con eso es descubrir qué es exactamente lo que quieres hacer con tu carrera. ¿Quieres servir a barrios o comunidades específicas? ¿Hay un cierto segmento económico al que desea dirigirse, es decir, viviendas de bajos ingresos o propietarios más ricos? ¿O simplemente desea firmar préstamos y recibir pagos?

Una vez que lo hayas resuelto, tómate un tiempo y mira tus opciones. Si bien la mayoría de los oficiales de préstamos terminan trabajando para compañías hipotecarias específicas como United Shore o Towne, esas no son sus únicas opciones. Si desea trabajar en un área geográfica o vecindario específico, es posible que desee obtener un trabajo en una ubicación bancaria específica para alguien como Chase o Bank of America que ofrezca hipotecas a sus alrededores.

Muchos oficiales de préstamos tienden a encontrar un mejor éxito trabajando en una ubicación bancaria específica donde pueden obtener una mejor comprensión de sus vecindarios y su base de clientes potenciales, en lugar de trabajar para una empresa más grande en todo el país, y si está interesado en ir más allá camino que tal vez quiera pensar en una cooperativa de crédito también. No sé dónde se encuentra, pero a mi alrededor en Michigan tenemos cooperativas de crédito como Michigan First, CU One y Genisys que operan de manera muy diferente a los bancos y ofrecen nuevas oportunidades para que los oficiales de préstamos hagan lo que quieran. hacer y ayudar a las personas en sus comunidades.

Así que supongo que para resumirlo: averigua cuáles son tus objetivos profesionales y qué quieres hacer con tu carrera hipotecaria, determina dónde puedes lograr mejor estos objetivos y avanza desde allí.

Lo que importa es su gerente y su sistema de soporte. Trabaja para alguien que te gusta y en el que confías. Realmente no importa si está con un banco grande o un corredor pequeño. Todos tienen sus beneficios y desventajas. He sido igualmente feliz (y ocasionalmente igualmente miserable) en ambos. El origen es un negocio de personas primero, así que elige a tu gente y el resto se resolverá solo porque las personas buenas no trabajan en malas compañías.

Honestamente, las compañías hipotecarias no importan porque lo que es más importante es si está obteniendo un trato justo o no. Digámoslo de esta manera. ¿Desea que su aplicación se dispare en 60 segundos y cierre en una limusina o ahorre 30k de su préstamo para que pueda comprar su propia limusina?

Estoy bastante seguro de saber la respuesta. La clave de un trato justo es ir de compras y, a continuación, la razón. Son 11 funcionarios de préstamos de cada banco que ofrecen tasas diferentes para el mismo préstamo. Es por eso que necesita comprar más de 300 mil oficiales de préstamos, pero ¿cómo lo hace?

http://www.parlend.com

Una mirada interna gratuita a las revisiones de oficiales de préstamos hipotecarios para 228 empresas . … Si no tienes experiencia laboral o conocimiento hipotecario y lo estás. … “En la búsqueda continua para adquirir y retener a los mejores empleados posibles por el menor dinero posible.

Depende de cómo defina la palabra “mejor” y qué es lo más importante para usted como oficina de préstamos individual.

Díganos dónde se encuentra en los Estados Unidos, cuánta experiencia tiene y su definición de la palabra ‘mejor’ y nos pondremos en contacto con usted.

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